L'immobilier en France

Après avoir crû de 155% depuis 1998, les prix de l’immobilier en France diminuent de manière modérée depuis 2011.

- 220.387 euros = le prix moyen d'un bien immobilier en France
- La plupart des Français investissent dans l’immobilier pour payer moins d’impôts

Plusieurs facteurs tenaces empêchent un mouvement généralisé à la baisse des prix. Les banques françaises ont  en effet continué depuis la crise de 2008 à accorder largement des prêts immobiliers car ce type de crédit leur permet de fidéliser leurs clients sur le long terme. En parallèle, les taux d'intérêt de crédits immobiliers ont diminué. Il manque 1 million de logements en France ; le déficit d'offre de logements maintient la pression sur les prix et enraye leur baisse. Les divorces, les naissances, l'immigration ou les mutations professionnelles sont autant de composantes qui font croître chaque année les besoins en logements.

Une remontée des taux de crédits immobilier est à prévoir
La remontée prévue des taux d'intérêt de crédits immobiliers va également affecter la demande. Pour maintenir un pouvoir d'achat immobilier suffisant, les prix des logements devront baisser sinon les transactions freineront davantage. Ce dernier scénario est redouté par les promoteurs sur le marché du neuf.